La rehabilitación estructural es el proceso para restaurar y fortalecer la integridad de edificaciones afectadas por daños, deterioro o cambios en los requerimientos de carga. Este proceso mejora la resistencia y estabilidad de la estructura y prolonga su vida útil y garantiza la seguridad de quienes la utilizan.
Evaluación inicial:
Realizaremos una inspección detallada de la estructura para identificar daños, deterioro y puntos débiles. Analizaremos la carga estructural, los sistemas de soporte y la integridad general de la edificación.
Diagnóstico y análisis:
Identificaremos las causas subyacentes de los daños estructurales y evaluar la probabilidad de futuros deterioros.
Así como, la carbonatación, que deriva en la corrosión de la armadura y el deterioro del hormigón de recubrimiento, por lo que aparecen fisuras consecuencia del incremento de tamaño de las armaduras o en las estructuras metálicas el mayor problema que suele surgir en estos edificios es el de la deformación de las mismas.
La rehabilitación estructural busca eliminar esas importantes afecciones que aparecen en ocasiones en los inmuebles, tales como fisuras, desprendimientos, grietas, deformaciones, erosiones, madera seca, pilares de hierro afectados por un fuego… y un amplio etcétera.
Preparación del área:
Prepararemos la zona de trabajo eliminando obstáculos y asegurando un acceso adecuado para equipos y materiales.
Ejecución de las obras:
Implementaremos las técnicas de rehabilitación estructural y supervisaremos el progreso de los trabajos y realizar ajustes según sea necesario para abordar problemas imprevistos o cambios en las condiciones.
Selección de materiales y métodos de reparación:
Seleccionaremos los materiales y métodos de reparación más adecuados para abordar los problemas identificados durante la inspección. Esto puede incluir el uso de refuerzos estructurales, materiales compuestos, sistemas de inyección de resinas, entre otros.
Rehabilitación:
Una vez que hemos seleccionado los materiales y métodos de reparación, llevaremos a cabo la implementación de las soluciones:
Como SIEMPRE hacemos en una reparación estructural de estructura de hormigón armado, estos son los pasos que hemos realizado:
- – Eliminación el hormigón en mal estado hasta llegar a las armaduras
- – Lijado las armaduras mediante cepillo de alambre o radial con disco de alambre
- – Eliminación la suciedad superficial, la herrumbre y toda sustancia que pueda disminuir la adherencia entre las armaduras y el material de reparación a aplicar
- – Saneado las armaduras que han quedado al descubierto mediante el pasivador de la oxidación OXIFIN
- – Aplicación de la imprimación IMPLAREST, como puente de unión
- – Aplicación manual de mortero R4 MORCEMREST a base de cemento, inhibidores de corrosión y polímeros en polvo, para la protección y pasivación de armaduras de acero
- – Posteriormente aplicación de SIKA inhibidor de la corrosión, migratorio hacia las armaduras, en la superficie del hormigón
- – Respecto al revestimiento, aplicamos una primera capa de fondo, colocación de malla de fibra de vidrio, regleado y alisado de segunda capa de mortero o cualquier otra terminación que sea necesaria.
Control de calidad:
Llevaremos a cabo un estricto control de calidad para garantizar que las reparaciones se realicen de acuerdo con los estándares y especificaciones requeridos.
Mantenimiento:
El mantenimiento de la rehabilitación estructural es fundamental para asegurar la integridad y la funcionalidad a largo plazo de la estructura. Esto implica realizar inspecciones regulares para identificar posibles problemas, como grietas, corrosión o desplazamientos, y tomar medidas correctivas de manera oportuna.
Seguimiento:
La vigilancia de la rehabilitación estructural, garantiza que las soluciones implementadas funcionen como se espera a lo largo del tiempo. Mediante tecnologías como sensores y sistemas de monitoreo, se pueden detectar cambios en las condiciones estructurales y evaluar el rendimiento de las reparaciones.
Trabajo Finalizado:
La finalización de la rehabilitación estructural no solo significa la conclusión de las obras físicas, sino también el inicio de una nueva etapa en la vida útil y funcionalidad de la edificación, garantizando su estabilidad y seguridad a largo plazo.
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