Sanierung von Fassaden
Von RUM REHABILITATION wir bieten die Dienstleistungen der reform und Sanierung von Fassaden für Gemeinschaften von Eigentümern und Personen.
Es gibt verschiedene Konstruktive Lösungen für die Sanierung der Fassaden unsere Gebäude, die häufigste, der Putz, Zement, Gips, Mörtel-Schicht (Schaben oder mit trockenen projiziert), die Systeme STAAT und desto ungewöhnlicher ist die Hinterlüftete Fassade.
Sanierung von Fassaden
Fassaden fertig mit Gips Zement und lackiert
Beginnen wir mit dem am häufigsten in den vergangenen Jahrzehnten aufgrund seiner niedrigen Preis, und das ist keine andere als die Fassaden fertig mit Gips Zement und lackiert.
Reparatur einer Fassade mit Gips Zement und malen es ist notwendig, Folgen Sie den folgenden Schritten:
- Reinigen Sie die Oberfläche der Fassade mit Seife und Wasser zu entfernen Schmutz oder Schutt, lockere malen.
- Inspiziert die Fassade zu erkennen, Risse oder Löcher in den Zement und Gips zu reparieren diese defekte, die durch Verwendung eines Reparatur-Mörtel.
- Sobald der Reparatur-Mörtel getrocknet ist, tragen Sie eine Grundierung zu versiegeln die Oberfläche.
- Schließlich Malte er die Fassade mit Farbe geeignet für außen-und trocknen gemäß den Anweisungen des Herstellers.
Tipps für eine optimale Reparatur der Fassaden mit Putz aus Zement und malen
Während diese Schritte sind entscheidend für die Reparatur einer Fassade mit Putz aus Zement und Farbe, es gibt einige details, die helfen können, erreichen Sie ein optimales Ergebnis. Hier finden Sie einige Empfehlungen:
Wenn die Fassade ist mit Schimmel oder Algen, ist es wichtig Sie zu behandeln, bevor Sie beginnen die Reparatur. Es gibt bestimmte Produkte, um diese Flecken zu entfernen und verhindern, dass Ihre re-Gion.
In der Anwendung Schritt Reparatur-Mörtelstellen Sie sicher, dass Sie mit einem geeigneten Kelle zur Erzielung einer gleichmäßigen Oberfläche. Es ist auch wichtig, dass die Mischung die richtige Konsistenz zu vermeiden, Risse oder später zusammenbricht.
Die Wahl der Farbe ist der Schlüssel, um sicherzustellen, gute Haltbarkeit und Schutz der Fassade. Auf der Suche für eine Farbe speziell formuliert für den Außenbereich und ist beständig gegen Witterungseinflüsse und Feuchtigkeit.
Wenn die Fassade ist ein design-oder textur-spezifisch, es ist wichtig zu wählen, eine Malerei, die zur Erhaltung dieser Merkmale und nicht die Band komplett.
Folgen Sie unbedingt den Anweisungen des Herstellers, der Farbe in Bezug auf die Trocknungszeit und der Anwendungs-Schicht. Dadurch wird sichergestellt, dass die Farbe richtig halten und hat ein gutes ästhetisches Erscheinungsbild.
Gips-Zement: das Futter ist mehr in die Fassaden von low-budget, aber mit zahlreichen negativen Aspekte
Innerhalb Beschichtungen, Mörteldie Gips-Zement es ist härter und widerstandsfähiger. Diese Eigenschaften machen die Beschichtung mehr verwendet zu werden, die Veredelung üblich in die Fronten der Häuser low-budget und in praktisch der gesamten Grundstücksgrenze. Die negativen Aspekte sind zahlreich, und es ist übermäßig starr (leicht Risse), präsentiert ein letzter Blick sehr arm, so dass die übliche Praxis ist es, verwenden Sie es als Unterstützung für eine neue Beschichtung der Oberfläche, die kann besteht aus einem einzigen Bild, oder eine neue Schicht feineren material.
Die Kosten für dieses system ist die eine, die erfordert geringere Investitionen erste von allen Systemen, die ausgesetzt werden, jedoch vor seiner Beschäftigung, es sollte beachtet werden, dass es erfordert mehr Wartung, da es erfordert eine höhere Frequenz von lackierten und gereinigt. Eine Schätzung des fertigen Systems mit einer Außenlackierung, würden sich Kosten von etwa (einschließlich Vermietung, Montage und Demontage von Gerüsten) ab 26€/m2.
Trotz seine niedrigere Kosten erste, dieses system mittelfristig nimmt großen finanziellen Aufwand, dass die ersten beiden nicht bringen jede Art der Einsparung (aufgrund der nicht-Verfügbarkeit der Wärmedämmung), und seine Wartung ist die häufigste der vier.
Es ist nicht eine empfohlene system durch seine mechanischen Eigenschaften, seine überschüssige Steifigkeit führt zu zahlreichen Risse und Risse, wenn die Struktur ist aus Holz, Metall, oder wenn die Struktur ist aus Stahlbeton.
Mit Bezug auf Ihre Eigenschaften higrotérmicas noch ist es ein system empfohlen, das Zement-Mörtel es ist undurchlässig für Wasserdampf, die, gepaart mit dem fehlen der äußeren Isolierung, führen oft zu einer kondensation im inneren mit wichtigen Implikationen für die Gesundheit der Bewohner der Wohnungen.
Empfehlungen für die Sanierung von Fassaden mit Wärmedämmung auf seine äußere Gesicht
Für die Sanierung der Fassade sollten sich für keine der anderen Optionen auf dem Markt verfügbar. Sowohl die option der Hinterlüftete Fassade als die system "SATE" Sie sind ausgezeichnete Lösungen für die Sanierung von Fassaden. Der Mehrwert dieser Lösungen ist hoch, der Hervorhebung der wichtigen Aspekte des Haltbarkeit, keine Wartung und Energie-Einsparungen das bedeutet für die Besitzer der Eigenschaften.
Es gibt viele Gründe, warum wir empfehlen, die Lösungen für die Reparatur der Fassaden mit Isolierung auf der Außenseite. Als Sie sich, eine Fassade restauriert durch eine Lösung von Wärmedämmung auf seiner Außenfläche (vorgehängte Hinterlüftete Fassade-system oder system (WDVS) ist deutlich effektiver als die anderen wiederhergestellt, indem eine traditionelle Lösung (Arten von Zement oder bereit monolayer) in die Aspekte untersucht.
Dies ist eine gemeinsame Rat der Unterhalt der Häuser. Es wird vorgeschlagen, die Farbe der Vorderseite alle 5 Jahre zu halten es in gutem Zustand und vermeiden Sie langfristige Schäden. Jedoch, die Frequenz kann variieren je nach Faktoren wie das Wetter und die Qualität der Lackierung verwendet.
Sanierung von Fassaden
Fassaden fertig mit einer einzigen Schicht von Mörtel
Der Prozess zum reparieren einer Fassade und gelten Engoben monolage kann je nach dem aktuellen Zustand der Fassade und die spezifischen Bedürfnisse des Projekts. Im Allgemeinen kann der Prozess beinhaltet die Reinigung und Vorbereitung der Oberfläche, die Reparatur von Rissen oder Schäden, die bestehenden, die Anwendung eine Basis Mantel und schließlich die Anwendung der Putzschicht. Es ist wichtig, einen qualifizierten Fachmann für die Durchführung dieser Art von Arbeit.
Zur Reparatur der Fassade mit eine einzelne Schicht von Mörtel cotegran, die Sie benötigen, zu Folgen die folgenden Schritte:
- Reinigen Sie die Oberfläche und entfernen Sie alle verbleibenden Staub, Schmutz und alte Farbe.
- Bereitet die eine einzelne Schicht von Mörtel gemäß den Anweisungen des Herstellers.
- Anwenden Mörtel über die beschädigte Oberfläche, mit einer Zahnkelle auftragen.
- Glätten Sie die Oberfläche mit einem Gummi-Spachtelentfernen überschüssige Mörtel.
- Trocknen lassen Mörtel gemäß den Anweisungen des Herstellers.
Verwenden Sie immer Schutzkleidung, wie Handschuhe und Schutzbrillen, um Verletzungen zu vermeiden.
Obwohl die Schritte, die Sie erwähnt haben, sind sehr wichtig, um die Reparatur der Fassade mit eine einzelne Schicht von Mörtel cotegran, es gibt auch einige zusätzliche Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:
Es ist wichtig, dass der Umgebungstemperatur und der relativen Luftfeuchtigkeit geeignet sind, an die Zeit des eine einzelne Schicht von Mörtel. Wenn die Temperatur ist zu niedrig oder die Feuchtigkeit ist sehr hoch, es könnte Auswirkungen auf die Qualität die Anwendung und Trocknung der Mörtel.
Wenn die Fassade hat Risse oder Risse tiefes wird empfohlen, eine Fiberglas-mesh zur Stärkung der Reparatur. Dieses Netz wurde über die beschädigte Oberfläche vor dem auftragen der eine einzelne Schicht von Mörtel.
Techniken und Empfehlungen für die Reparatur der Fassaden mit einer einzigen Schicht von Mörtel
Wenn die Fassade hat Flecken von Feuchtigkeit, es ist wichtig, dass die Behandlung der Wurzel des Problems, bevor die eine einzelne Schicht von Mörtel. Andernfalls kann sich Feuchtigkeit sickern durch die Mörtel und Schaden den langfristigen Reparatur.
Wenn die Fassade hat ein Komplexes design oder architektonische details, es ist möglich, dass Sie verwenden müssen andere Werkzeuge anwenden, die eine einzelne Schicht von Mörtel in schwer zu erreichen Bereichen.
Denken Sie immer daran, vorsichtig zu sein, und Folgen Sie den Anweisungen des Herstellers, zu erreichen erfolgreich Reparatur.
Dieses system besteht in der Anwendung einer Mörtel-dosiertkomponiert von Zement, Zusatzstoffe, Gesteinskörnungen, und Fasern, die nur noch mit Wasser und einmal geknetet, spreads, projizierte oder in Schichten von 15 mm an den Wänden der äußeren Flächen des Gehäuses. Die Fassaden sind fertig mit diesem system zu erwerben, Wasserdichte und atmungsaktive Eigenschaften, die dazu beitragen, gute Verhalten hygrothermal, ohne irgendwelche Verbesserung in der thermo-akustischen signifikanten, aber wenn es fertig ist zu elegant, um eine Breite Palette von Farben. Eine Schätzung dieses finish-system mit einer monolage hätte Kosten von ca. (einschließlich Vermietung, Montage und Demontage von Gerüsten) von 35 €/m2.
Sanierung von Fassaden
Fassaden fertig mit SATE
Die Konstruktion einer Fassade SATE (System der Thermischen Isolierung auf der Außenseite) wird in der Regel durchgeführt, indem Isolatoren auf der äußeren Oberfläche der Wand, gefolgt von der Befestigung von Armierungsgewebe und die Anwendung der Beschichtung. Dieses system hilft bei der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden und zur Senkung der Kosten von Heizung und Kühlung. Allerdings müssen Sie ausgebildete Fachkräfte für die ordnungsgemäße installation und gewährleisten seine Haltbarkeit und Sicherheit.
Die Sanierung von Fassaden von Wärmedämmung es ist eine effektive Technik zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden und reduzieren Energie Verbrauch. Dieser Prozess umfasst die installation von einem isolierende Schicht auf der Außenfassade des Gebäudes zu reduzieren Wärme Verlust, und verbessern die thermischer Komfort in das innere des Hauses. Zusätzlich, diese Technik können auch verbessern die ästhetik und Haltbarkeit der Fassade.
Durch die Nutzung dieser Technik, die Umschlag des Gehäuses oder Gebäude reduziert die Wärme Verlust und die Verbesserung Ihrer Energieeffizienz. Sie können auch verwenden, Baumaterial und Energie-effizient, wie doppelt verglaste Fenster und Solarmodule für die Erzeugung erneuerbarer Energie.
Die installation einer Fassade SATE es ist eine ausgezeichnete Wahl für die Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Im folgenden sind einige wichtige überlegungen im Auge zu behalten:
Es ist wichtig zu mieten ausgebildete Fachkräfte für die installation, die sorgt für die korrekte Platzierung der Platten, Isolatoren, verstärken mesh und das Innenfutter. Dies gewährleistet die Langlebigkeit und Sicherheit der Fassade.
Zusätzlich zur Verbesserung der Energie-Effizienzdie Fassade SATE auch bietet eine zusätzliche Schicht von Schutz zu die Struktur des Gebäudes, das erhöht Ihre Lebensdauer und reduziert Wartung Kosten auf lange Sicht.
Es ist wichtig zu beachten, dass die installation einer Fassade SATE erfordert das schreiben von einem Technischen Projekt und Baugenehmigung der Stadt, neben der Einhaltung bestimmter Vorschriften.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass es verschiedene Arten von Isolatoren und Beschichtung Materialien erhältlich in die Markt. Es ist ratsam, die Forschung und vergleichen Sie die unterschiedlichen Optionen zu finden, die am besten geeignete Lösung für die spezifischen Anforderungen des Gebäudes. Eine Schätzung dieser finish-system, das durch SÄTTIGEN würde, haben Kosten von etwa (einschließlich Vermietung, Montage und Demontage von Gerüsten) von 65 €/m2.
Sanierung von Fassaden
Hinterlüftete Fassaden
Ein Hinterlüftete Fassade es ist ein Bau system, in dem die äußere Fassade eines Gebäudes ist getrennt von der Haupt-Struktur der Wand. Diese Trennung ermöglicht die Luftzirkulation zwischen der Fassade und der Wand, das verbessert die Energieeffizienz im Gebäude und verringert die Gefahr von Feuchtigkeit und Kondenswasser in der Wand. Neben der hinterlüfteten Fassade kann verbessern die Schalldämmung und schützen die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen.
Die Hinterlüftete Fassade es ist eine Konstruktive system der Gehäuse gebildet durch eine innere Blatt, eine isolierende Schicht (meist Wolle), und eine äußere Klinge ist nicht wasserdicht.
Ihre Konstruktion erfolgt durch den Anker auf dem Blech im inneren aus einem Metallgerüst aus Aluminium, auf die sich die Wärmedämmung (mit die mechanische Verankerung oder an den support von spezielle Mörtel-hohe Klebkraft), und auf dem Anker war das Blatt, draußen, eine lange anhaltende Ergebnis, das die Fassade eines high-performance thermo-akustische. Eine Schätzung dieses system der Veredelung von Fassaden haben würde, die Kosten der etwa (einschließlich Vermietung, Montage und Demontage von Gerüsten) von 110 €/m2.
Im Fazit, es gibt unterschiedliche Konstruktive Lösungen zur Instandsetzung der Fassaden der Gebäude, die am häufigsten die Gips-Zement, Gips, Mörtel-Schicht, ist das system SATE und der hinterlüfteten Fassade. Der Putz, Zement und Farbe ist das am häufigsten verwendete system in den vergangenen Jahrzehnten aufgrund seiner niedrigen Kosten, obwohl es auch viele negative Aspekte, wie die Steifigkeit, Mangel an Wärmedämmung und seine high-maintenance. Es wird empfohlen, sich für andere Lösungen auf dem Markt verfügbar, wie z.B. Hinterlüftete Fassade, oder das system wird SATE, bieten erhebliche Vorteile in Bezug auf Lebensdauer, keine Wartung und Energieeinsparung. Die Sanierung von Fassaden mit Wärmedämmung auf der Außenseite ist eine hervorragende Lösung, die sicherstellt, dass ein guter Schutz und Energieeffizienz. Die Wahl des am besten geeigneten Lösung hängt von den Bedürfnissen und Besonderheiten der einzelnen Gebäude und es ist ratsam, Rat von einem Profi die beste Entscheidung zu treffen.
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