Rehabilitering av Fasader
Fra RUM REHABILITERING vi tilbyr tjenester av reform og rehabilitering av fasader for grupper av Eiere og enkeltpersoner.
Det er forskjellige konstruktive løsninger for rehabilitere fasader av våre bygninger, som er den mest vanlige, gips sement, gips med mørtel layer (skraping eller med tørre anslått), systemer SAT og de mer uvanlige den ventilerte fasader.
Rehabilitering av Fasader
Fasader ferdig med gips sement og malt
La oss starte med det mest vanlige i de siste tiår, på grunn av sin lave pris, og er ingen andre enn fasader ferdig med puss av sement og malt.
For å reparere en fasade med puss av sement og maling det er nødvendig å følge disse trinnene:
- Rengjøre overflaten av fasaden med såpe og vann for å fjerne skitt eller rusk av løs maling.
- Undersøker fasaden for å oppdage sprekker eller hull i gips og sement reparere disse feilene ved å bruke en reparasjon mørtel.
- Når reparasjon mørtel har tørket, påfør et strøk grunning for å forsegle overflaten.
- Til slutt, han malt fasaden med en maling som er egnet for utvendig og lov til å tørke i henhold til produsentens instruksjoner.
Tips for å oppnå en optimal reparasjon av fasader med gips sement og maling
Mens disse trinnene er avgjørende for å reparere en fasade med gips sement og maling, det er noen detaljer som kan hjelpe deg å oppnå et optimalt resultat. Her har du noen anbefalinger:
Hvis fasaden har mugg, jordslag eller alger, og det er viktig å behandle den før du kan begynne å reparere. Det er spesielle produkter for å fjerne disse flekkene og hindre deres re-emergence.
I programmet trinn reparasjon mørtelsørg for å bruke et passende sparkel for å få en jevn overflate. Det er også viktig at blandingen har den rette konsistensen for å unngå sprekker eller kollapser senere.
Valg av maling er nøkkelen til å sikre god holdbarhet og beskyttelse av fasaden. Leter du etter en mal spesielt utviklet for utendørs bruk og er motstandsdyktig mot vær og fuktighet.
Hvis fasaden er en design-eller tekstur-spesifikk, er det viktig å velge et maleri til å opprettholde disse egenskapene, og ikke tape fullstendig.
Sørg for å følge instruksjonene fra produsenten av maling i form av tørketid og programmet lag. Dette vil sikre at malingen skal følge riktig og har en god estetisk utseende.
Gips sement: foring er mer brukt i fasader av lav-budsjett, men med mange negative aspekter
I belegg mørtelden gips sement det er hardere og mer motstandsdyktig. Disse egenskaper gjør malingen mer vant til å være etterbehandling vanlig i fronter av boliger med lavt budsjett og i praktisk talt hele eiendommen linje. De negative sidene er mange, det er svært rigid (sprekker lett), presenterer en endelig ser veldig dårlig, slik vanlig praksis er å bruke den som støtte for et nytt belegg av overflatebehandling, noe som kan bestå av et enkelt maleri, eller i et nytt lag av finere materiale.
Kostnadene ved dette systemet er den som krever lavere investeringer første av alle systemer som vil være utsatt, men før arbeidsforholdet, bør det tas i betraktning at det krever mer vedlikehold fordi det krever en høyere frekvens av malt og rengjøres. En beregning av det ferdige systemet med en utvendig maling, ville ha en kostnad på ca (inkludert leie, installasjon og demontering av stillaser) fra 26 kr/m2.
Til tross for sin lavere kostnader første, dette systemet på mellomlang sikt påtar seg store økonomiske utlegg som de to første for å ikke ta noen form for sparing (på grunn av manglende tilgjengelighet av termisk isolasjon), og vedlikehold er den vanligste av de fire.
Det er ikke et system som er anbefalt av sin mekaniske egenskaper, dens overkant av stivhet årsaker mange sprekker og sprekker når strukturen er tre, metall, eller når strukturen er i armert betong.
Med hensyn til deres egenskaper higrotérmicas det er heller ikke et system som kan anbefales, sement mørtel det er ugjennomtrengelig for vann, damp, som, kombinert med mangel på ekstern isolasjon, ofte føre til kondens inne med viktige konsekvenser for helsen til beboerne i boligene.
Anbefalinger for rehabilitering av fasader med termisk isolasjon på ytre ansikt
For rehabilitering av fasaden bør velge for noen av de andre alternativene som er tilgjengelig i markedet. Både muligheten til ventilerte fasader som system "SAT" de er gode løsninger for rehabilitering av fasader. Verdien lagt til av disse løsningene er høy, fremhever de viktigste aspektene ved holdbarhet, ingen vedlikehold og energisparing det betyr for eierne av eiendommene.
Det er mange grunner til at vi anbefaler løsninger for reparasjon av fasader med isolasjon på utsiden side. Som det gjelder, en fasade restaurert ved hjelp av en løsning av termisk isolasjon på ytre ansikt (ventilert fasade system eller et system (EIFS) er betydelig mer effektive enn de andre restaurert ved hjelp av en tradisjonell løsning (typer sement eller klar monolayer) i noen aspekter som er undersøkt.
Dette er en vanlig rådet for vedlikehold av hus. Det er foreslått å male foran hvert 5 år for å holde den i god stand og unngå skader på lang sikt. Men frekvensen kan variere avhengig av slike faktorer som vær og kvaliteten på malingen som er brukt.
Rehabilitering av Fasader
Fasader ferdig med et enkelt lag med mørtel
Prosessen for å reparere en fasade og gjelder engobes monolayer kan variere avhengig av nåværende tilstand av fasaden og de spesifikke behovene til prosjektet. I den generelle prosessen kan omfatte rengjøring og klargjøring overflaten, reparasjon av sprekker eller skade eksisterende, anvendelse av en base coat og endelig anvendelse av gips laget. Det er viktig å ha en kvalifisert personell til å utføre denne type arbeid.
Å reparere fasaden med et enkelt lag med mørtel cotegran, må du følge disse trinnene:
- Rengjør overflaten og fjern eventuelle gjenværende støv, skitt og gammel maling.
- Forbereder et enkelt lag med mørtel i henhold til produsentens instruksjoner.
- Bruke mørtel over den ødelagte overflaten, ved hjelp av et hakk sparkel.
- Glatt til overflaten med en slikkepottfjerner overflødig mørtel.
- La tørke mørtel i henhold til produsentens instruksjoner.
Husk å bruke verneutstyr som hansker og briller, for å unngå skade.
Selv om trinnene som du har nevnt er svært viktig for å reparere fasaden med et enkelt lag med mørtel cotegran, det er også noen flere aspekter som du kan vurdere:
Det er viktig at temperaturen og den relative luftfuktigheten er hensiktsmessig på den tiden av et enkelt lag med mørtel. Hvis temperaturen er for lav eller fuktigheten er svært høyt, kan det påvirke kvalitet av programmet og tørking av mørtel.
Hvis fasaden har sprekker eller sprekker dypdet anbefales å bruke en csf-mesh for å forsterke reparasjon. Denne mesh ble plassert over den ødelagte overflaten før påføring av et enkelt lag med mørtel.
Teknikker og anbefalinger for reparasjon av fasader med et enkelt lag med mørtel
Hvis fasaden har flekker av fuktighet, er det viktig å behandle roten av problemet før du søker et enkelt lag med mørtel. Ellers, fuktighet kan sive gjennom mørtel og skade den langsiktige reparasjon.
Hvis fasaden har en kompleks design eller arkitektoniske detaljer, er det mulig at du trenger å bruke ulike verktøy for å bruke et enkelt lag med mørtel i vanskelig tilgjengelige områder.
Alltid husk å være forsiktig og følg produsentens instruksjoner for å oppnå en vellykket reparasjon.
Dette systemet består i anvendelsen av en mørtel-dosertskrevet av sement, tilsetningsstoffer, aggregater, og fibrenesom bare lagt med vann og når knas, sprer seg, eller projisert i lag 15 mm på veggene på utsiden ansikter av bolig. Fasadene er ferdig med dette systemet for å skaffe seg vanntett og pustende egenskaper som bidrar til god atferd hygrothermal, uten å få noen forbedring i termo-akustisk betydelig, selv om den er ferdig til elegant å ha et bredt spekter av farger. En beregning av dette ferdig system med en monolayer ville ha en kostnad på ca (inkludert leie, installasjon og demontering av stillaser) fra 35 €/m2.
Rehabilitering av Fasader
Fasader ferdig med SATE
Bygging av en fasade SAT (System av Termisk Isolasjon på Utsiden) er vanligvis utføres ved å plassere isolators på den ytre overflaten av veggen, etterfulgt av tilknytning av en forsterkende maske og påføring av belegg. Dette systemet bidrar til å forbedre energieffektiviteten i bygninger og til å redusere kostnadene for oppvarming og kjøling. Men, du må ha fagfolk til riktig installasjon, og for å sikre holdbarhet og sikkerhet.
Den rehabilitering av fasader av termisk isolasjon det er en effektiv teknikk for å forbedre energieffektiviteten i bygninger og redusere energiforbruk. Denne prosessen omfatter installasjon av en isolerende lag på den utvendige fasaden av bygningen for å redusere varmetap og forbedre termisk komfort i interiøret i hjemmet. I tillegg, denne teknikken kan også forbedre estetikk og holdbarhet av fasaden.
Ved hjelp av denne teknikken, den konvolutt av bolig eller bygning reduserer varmetap og forbedre energieffektiviteten. Du kan også bruke materialer, bærekraftige og energieffektive, for eksempel doble vinduer og solcellepaneler for generering av fornybar energi.
Den installasjon av en fasade METTE det er et utmerket valg for å forbedre energieffektiviteten for en bygning. Nedenfor er noen viktige hensyn å huske på:
Det er viktig å ansette fagfolk etter installasjonen din, noe som sikrer riktig plassering av plater, isolatorer, forsterkende mesh og fôr. Dette sikrer holdbarhet og sikkerhet av fasaden.
I tillegg til å forbedre energieffektivitetfasaden SAT også gir et ekstra lag av beskyttelse for å bygge struktur, noe som øker deres levetid og reduserer vedlikeholdskostnadene på lang sikt.
Det er viktig å merke seg at installasjon av en fasade METTE krever skriving av et Teknisk Prosjekt-og byggetillatelse byen, i tillegg til å overholde regler.
Det er også viktig å merke seg at det er ulike typer av isolatorer og belegg materialer tilgjengelig i markedet. Det er tilrådelig å undersøke og sammenligne ulike alternativer for å finne den mest hensiktsmessige løsningen for de spesifikke behovene til bygningen. En beregning av dette ferdig system av METTE ville ha en kostnad på ca (inkludert leie, installasjon og demontering av stillaser) fra 65 €/m2.
Rehabilitering av Fasader
Ventilerte fasader
En ventilerte fasader det er en konstruksjon system der den ytre fasaden på en bygning som er atskilt fra den viktigste strukturen i veggen. Dette separasjon gjør at sirkulasjonen av luft mellom fasaden og veggen, noe som gir bedre energi-effektivitet av bygningen og reduserer faren for fukt og kondens i veggen. I tillegg ventilerte fasader kan forbedre lyd isolasjon og beskytte bygning fra virkningene av været.
Den ventilerte fasader det er et konstruktivt system av utvendig skap dannet av en indre ark, et isolerende lag (vanligvis ull), og et blad ytre er ikke vanntett.
Din konstruksjon er gjort av anker på arket på innsiden av et metall struktur av aluminium, som er plassert termisk isolasjon (ved hjelp av mekanisk forankring eller festet til støtter av spesielle mørtel høy vedheft), og der ankeret ble arket utenfor, å få et varig resultat som gir fasaden av en høy-ytelse termo-akustisk. En beregning av dette systemet for etterbehandling av fasader ville ha en kostnad på ca (inkludert leie, installasjon og demontering av stillaser) fra 110 kr/m2.
I konklusjonen, det er forskjellige konstruktive løsninger for å rehabilitere fasader på bygninger, som er den mest vanlige gips sement, gips med mørtel lag, systemet er METTE og av ventilerte fasader. Gips sement og maling har vært den mest brukte systemet i de siste tiår, på grunn av sin lave pris, men det har også mange negative sider, slik som stivhet, mangel på termisk isolasjon og sin high-vedlikehold. Det er anbefalt å velge andre løsninger som er tilgjengelig i markedet, for eksempel ventilerte fasader, eller systemet vil SAT som gir betydelige fordeler i form av holdbarhet, vedlikehold og sparing av energi. Rehabilitering av fasader med isolasjon på utsiden side er en utmerket løsning som sikrer en god beskyttelse og energieffektivisering. Valg av den mest hensiktsmessige løsningen vil avhenge av behov og egenskaper for hver bygning, og det anbefales å ha råd av en profesjonell for å ta den beste beslutningen.
Spesialister i:
Rehabilitering
Restaurering
Reformer
Vi streber etter å være den beste Selskapet beste service.
RUM Rehabilitering er et selskap som er født i Guardamar del Segura (Alicante) med mer enn 20 års erfaring i bransjen.
Fra RUM REHABILITERING vi vil være glade for å gi gratis tilbudfor å utføre REHABILITERING eller RESTAURERING alle type jobber i BYGG og bolig-UTVIKLINGså vel som REFORMER av Eneboliger og næringsbygg.
Garantert Kvalitet
I vårt selskap har vi bruker materialer av høy kvalitet og jobbe med de beste leverandører på markedet, for å sikre at sluttresultatet er langvarige og tilfredsstillende for våre kunder.
Personlig Service
Hvis du ønsker å leie våre tjenester, vennligst ikke nøl med å kontakte oss. Vi vil tilby deg et uforpliktende pristilbud og vi vil være glade for å bidra til å gjøre sine prosjekter en realitet.
Skreddersydde prosjekter
Våre Siste Jobber
REHABILITACIÓN DE CUBIERTA CON PAVIMENTO SOBRE PLOTS
GIPS STYRET LAMINERT
REHABILITERING AV PILARER
Vi tilbyr et stort utvalg av tjenester for hjem og kommersielle lokaler i kommunene Guardamar, Torrevieja, Orihuela, og Orihuela Costa, Elche, Crevillente, Santa Pola, Rojales (Ciudad Quesada, og boliger), Urbanización La Marina (San Fulgencio), Smerte, Algorfa, Albatera, Benijófar, Los Montesinos, i San Miguel de Salinas, Alicante, så vel som i kommunene nær Torrevieja/Guardamar.
Våre tjenester inkluderer omfattende reformer, rehabilitering, bygging, innredning og omfordeling av plasser i boliger, næringsbygg og kontorer.
I tillegg tilbyr vi spesialiserte tjenestene snekring, maling, vvs, elektro, fasiliteter, gulv og fliser. Hvis du trenger å renovere ditt hus eller leilighet, du be om vår pris kalkulator for å vite prisen på reform og begynner å transformere din plass i dag.
Hvis du vil RUM REHABILITERING vil studere renovering av bygningen eller oppussing av ditt hjem
Du kan også ringe oss på telefonnumrene nedenfor, og vi vil gi svar på spørsmål du kan ha.
